Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 417 τμ στο αγρόκτημα Καλονέρι Ν. Κοζάνης για καλλιέργεια δημητριακών
Έχοντας υπόψη:
- Τις διατάξεις του άρθρου 282 παρ. 1, 283 παρ. 2 και 186 του Ν.3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α’/2010».
- Τις διατάξεις της υπ΄ αριθ. 6405/19-01-2022 Απόφασης του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας «Έγκριση του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας» (ΦΕΚ 563/Β΄/11-02-2022).
- Τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν.4061/2012 όπως αυτές τροποποιήθηκαν με το άρθρο 37 του Ν.4235/2014 και το άρθρο 44 του ν. 4384/2016 (ΦΕΚ 78Α/26-04-2016) (παραχωρήσεις ακινήτων).
- Τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 (διαδικασία δημοπρασίας).
- Την υπ΄ αριθμ. 90847/08-06-2022 απόφαση του Περιφερειάρχη Δυτικής Μακεδονίας περί συγκρότησης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών στην έδρα της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (Κοζάνη).
- Την από 08-04-2021 αίτηση του κου Τιγκλιανίδη Ναούμ του Ιωάννη.
- Το αρίθμ. 51990/06-08-2021 έγγραφο του τμήματος Τοπογραφίας της Δ/νσης Πολιτικής Γης, που συνοδεύεται από την Δήλωση του ιδιώτη μηχανικού Καρυπίδη Συμεών, όπου βεβαιώνεται ότι η επίμαχη έκταση δεν είναι δασική.
- Το υπ’ αρ. 534093/29-12-2021 έγγραφο της Γενικής Δ/νσης Αρχαιοτήτων & Πολιτιστικής Κληρονομιάς, Εφορείας Αρχαιοτήτων Κοζάνης με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
- Το υπ’ αρ. 21292/09-11-2021 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Βοΐου με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
- Το υπ’ αρ.167277/11-01-2022 έγγραφο της Δ/νσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτην/κής ΠΕ Κοζάνης της ΠΔΜ, Τμήμα Φυτικής και Ζωικής Παραγωγής με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
- Την αριθμ. 23/2023 απόφαση περί προσδιορισμού ελαχίστου ορίου προσφοράς και ανωτέρου του 60% της μισθωτικής αξίας του ακινήτου προς εκμίσθωση ανά έτος.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
(ΑΔΑ: 6ΨΞΨ7ΛΨ-ΛΤ1)
Τη διεξαγωγή δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση έκτασης σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 4 και 10 του Ν.4061/2012, με τους ακόλουθους όρους και τα Δικαιολογητικά Συμμετοχής:
- Χρόνος και Τόπος Διεξαγωγής Δημοπρασίας.
Η διεξαγωγή της διαδικασίας της θα γίνει στην Αίθουσα Περιφερειακού Συμβουλίου της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (κτήριο πρώην Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κοζάνης), θα είναι φανερή και προφορική σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν.4061/2012 και διενεργείται από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών Κοζάνης στις 29 Μαρτίου 2023 ημέρα Τετάρτη και ώρα έναρξης στις 10:00 π.μ και ώρα λήξης στις 10:10 π.μ.
- Στοιχεία του προς παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 417,34 τ.μ.:
Α) Η έκταση των 417,34 τ.μ. εμπίπτει εντός του αριθμ 710 τεμαχίου συνολικής έκτασης 1.250 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Οριστικής Διανομής Αγροκτήματος «ΚΑΛΟΝΕΡΙ» Ν. Κοζάνης έτους 1933 ως «χέρσο κοινό» για Καλλιέργεια δημητριακών.
- Τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος:
Με την αριθμ 23/2023 απόφαση της Επιτροπής ορίσθηκε το ελάχιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της μισθωτικής αξίας του ακινήτου ανά έτος ήτοι:
Α) στα Είκοσι ευρώ και Εξήντα Έξι Λεπτά (20,66 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά για την έκταση των 417,34 τ.μ. Οχτώ Ευρώ και Εξήντα Δύο Λεπτά (8,62 €) το έτος.
- Σταδιακή αναπροσαρμογή του τιμήματος και τόπο και χρόνο καταβολής του (άρθρο 9 και 10 Ν. 4061/2012) όπως αυτό τροποποιήθηκε με την αρίθμ. 998/46581/07-04-2014 απόφαση Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΦΕΚ 953Β΄15-04-2014):
α) Για τα δύο μισθωτικά έτη από την παραχώρηση της χρήσης η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται μηδενική.
Μετά την παρέλευση της διετίας από την παραχώρηση της χρήσης, η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται ανά μισθωτικό έτος, και ανέρχεται σε ποσοστό ίσο με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγουμένου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή) όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.
β) Ο τόπος καταβολής θα είναι η αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία είναι εγγεγραμμένος ο πλειοδότης.
γ) Ο χρόνος του τιμήματος θα καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση της παραχώρησης. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίζει το παράβολο εξόφλησης στη Διεύθυνση Πολιτικής Γης.
- Διάρκεια της παραχώρησης:
Για χρονική διάρκεια είκοσι πέντε (25) έτη.
- Εγγυητική Επιστολή Αναγνωρισμένου Πιστωτικού Ιδρύματος για τη συμμετοχή στο ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του ορίου της προσφοράς ήτοι:
Α) Δύο ευρώ και Έξι λεπτά (2,06 €) κατά στρέμμα ανά έτος και το έτος Χ ποσοστού 10% ήτοι Ογδόντα Έξι λεπτά (0,86 €) σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα για τα 417,34 τ.μ.
- Μετά την υπογραφή της σύμβασης η εγγυητική επιστολή συμμετοχής αντικαθίσταται με άλλη:
Ποσού ίσου με το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτευχθέντος τιμήματος, για την εξασφάλιση της καταβολής του τιμήματος και την τήρηση των όρων της απόφασης παραχώρησης.
Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΔΥΤ. ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΣΑΠΙΔΗΣ
Συνημμένα:
Το σχεδιάγραμμα θέσης της Διακήρυξης δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 417 τμ στο αγρόκτημα Καλονέρι Ν. Κοζάνης για καλλιέργεια δημητριακών (pdf)
