Διακήρυξη για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου 8.916 τμ στο αγρόκτημα Κάτω Κλεινών ΠΕ Φλώρινας

Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

Έχοντας υπόψη:

Τις διατάξεις των άρθρων 282 παρ. 1, 283 παρ. 2 και 186 του Ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗΣ (ΦΕΚ 87/Α΄/2010)».
Τις διατάξεις της υπ’ αριθμ. 6405/19-01-2022 απόφασης του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας «Έγκριση του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας» (ΦΕΚ 563/Β΄/11-02-2022).
Τις διατάξεις του Ν. 4061/2012 «Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων – Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις» όπως αυτές τροποποιήθηκαν με το άρθρο 37 του Ν. 4235/2014 και το άρθρο 44 του Ν. 4384/2016.
Τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 (διαδικασία δημοπρασίας).
Την αριθμ. 11933/23-1-2023 Απόφαση Περιφερειάρχη Δυτ. Μακεδονίας περί «Συγκρότησης Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας» (ΑΔΑ ΨΜΔ67ΛΨ-8ΛΛ).
Την αριθμ. 998/46581/7-4-2014 (ΑΔΑ: ΒΙ0ΒΒ-2ΦΑ) (ΦΕΚ.953/τ.Β΄/15-4-2014) απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με θέμα «Αναπροσαρμογή ετησίου τιμήματος χρήσης ακινήτου»
Την αριθμ. 1/2024 απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας με την οποία:

(α) καθόρισε για τα έτη 2024 και 2025, ως ελάχιστο όριο προσφοράς της αξίας της προς εκμίσθωση έκτασης, στο 3% της αντικειμενικής αξίας των αγροκτημάτων και των συνοικισμών ανά έτος. Ο προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας θα διαμορφώνεται μετά από επικοινωνία με την Δ.Ο.Υ. Φλώρινας για κάθε περίπτωση ξεχωριστά.

(β) καθορίστηκε ως ελάχιστο όριο προσφοράς της αξίας της προς εκμίσθωση έκτασης το ποσό των 9,00 € το στρέμμα.

Την από 28-3-2023 αίτηση του κου Σονιάδη Γεωργίου του Φωτίου.

ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ

(ΑΔΑ: 6Ε5Ψ7ΛΨ-ΞΤΞ)

Πλειοδοτική Δημοπρασία για την παραχώρηση κατά χρήση με τίμημα του παρακάτω ακινήτου του οποίου η διαχείριση ανήκει στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και ασκείται από την Περιφέρεια, με σκοπό την γεωργική χρήση στο αγρόκτημα Κάτω Κλεινών Δήμου Φλώρινας και συγκεκριμένα:

1. Είδος, θέση και λοιπά στοιχεία του υπό παραχώρηση ακινήτου

Τo υπ΄αριθμ. 652 ακίνητο, έκτασης 8.916,00 τ.μ. του Αναδασμού έτους 1978-80 αγροκτήματος Κάτω Κλεινών Δήμου Φλώρινας, όπως αυτό απεικονίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα του ιδιώτη Τ.Ε. Μηχανικού Τοπογραφίας και Γεωπληροφορικής Τσουτσούλα Αλέξανδρου, το οποίο έχει ελεγχθεί από το τμήμα Αναδασμού και Τοπογραφίας της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας της Διεύθυνσης Εγγείων Βελτιώσεων και όπως αναρτήθηκε στην σελίδα του ΥΠ.Α.Α.Τ. (http://www.minagric.gr/index.php/el#δημοπρασίες).

2. Χρόνος (ημερομηνία, ώρα έναρξης και λήξης) και τόπος διενέργειας της δημοπρασίας

Η διεξαγωγή της δημοπρασίας θα γίνει στα γραφεία του Τμήματος Αναδασμού και Τοπογραφίας της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας της Διεύθυνσης Εγγείων Βελτιώσεων στον 5^ο όροφο. Θα είναι φανερή και προφορική σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 και θα διενεργηθεί από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας, την 21-11-2024 ημέρα ΠΕΜΠΤΗ, με ώρα έναρξης 09:30΄π.μ. και ώρα λήξης 09:45΄π.μ..

3. Τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος

Η τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος για τη μίσθωση της προαναφερόμενης έκτασης, ορίζεται σε εννέα ευρώ (9,00€) το στρέμμα και συνολικά στο ποσό των ογδόντα ευρώ και είκοσι τεσσάρων λεπτών (80,24€) ετησίως, όπως ορίσθηκε με την αριθμ. 1/2024 απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Π.Ε. Φλώρινας.

4. Τόπος και χρόνος καταβολής του τιμήματος – Σταδιακή αναπροσαρμογή του τιμήματος (άρθρο 9) του Ν. 4061/2012 όπως αυτό τροποποιήθηκε με την 998/46581/07-04-2014 απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΦΕΚ 953Β΄/15-04-2014).

α. Το τίμημα της παραχώρησης της χρήσης καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση παραχώρησης και κατατίθεται κατά 50% στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία ανήκει ο πλειοδότης, ως έσοδο του Δημοσίου και κατά 50% σε Τραπεζικό λογαριασμό, ως έσοδο της οικείας Περιφέρειας. Ο πλειοδότης οφείλει να προσκομίζει το παράβολο και την απόδειξη εξόφλησης του τιμήματος χρήσης στο Τμήμα Αναδασμού και Τοπογραφίας της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας της Διεύθυνσης Εγγείων Βελτιώσεων.

β. Για τα δύο πρώτα μισθωτικά έτη από την παραχώρηση της χρήσης δεν θα υπάρξει αναπροσαρμογή του τιμήματος. Μετά την παρέλευση της διετίας από την παραχώρηση της χρήσης, η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται ανά μισθωτικό έτος και θα ανέρχεται σε ποσοστό ίσο με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή), όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.

5. Διάρκεια παραχώρησης της χρήσης

Η διάρκεια παραχώρησης της χρήσης ορίζεται σε είκοσι πέντε (25) χρόνια με δυνατότητα παράτασης άλλα δέκα (10) χρόνια.