Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 2.192,84 τμ στο αγρόκτημα "Πύργων" Ν. Κοζάνης για γεφυροπλάστιγγα

Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 2.192,84 τμ στο αγρόκτημα “Πύργων” Ν. Κοζάνης για γεφυροπλάστιγγα

Έχοντας υπόψη:

Τις διατάξεις του άρθρου 282 παρ. 1, 283 παρ. 2 και 186 του Ν.3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α’/2010».
Τις διατάξεις της υπ΄ αριθ. 6405/19-01-2022 Απόφασης του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας «Έγκριση του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας» (ΦΕΚ 563/Β΄/11-02-2022).
Τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν.4061/2012 όπως αυτές τροποποιήθηκαν με το άρθρο 37 του Ν.4235/2014 και το άρθρο 44 του ν. 4384/2016 (ΦΕΚ 78Α/26-04-2016) (παραχωρήσεις ακινήτων).
Τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 (διαδικασία δημοπρασίας).
Την υπ΄ αριθμ. 90847/08-06-2022 απόφαση του Περιφερειάρχη Δυτικής Μακεδονίας περί συγκρότησης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών στην έδρα της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (Κοζάνη).
Την από 25-06-2020 αίτηση του Αγροτικού Συν/σμού Φρουτοπαραγωγών Πύργων.
Το αρίθμ. ΔΥ 87092/09-12-2021 έγγραφο του τμήματος Τοπογραφίας της Δ/νσης Πολιτικής Γης, που συνοδεύεται από την Δήλωση του ιδιώτη μηχανικού Φιλίππου Παναγιώτη όπου βεβαιώνεται ότι η επίμαχη έκταση δεν είναι δασική.
Το υπ’αρ.102944/01-06-2022 έγγραφο της Γενικής Δ/νσης Αρχαιοτήτων & Πολιτιστικής Κληρονομιάς, Εφορείας Αρχαιοτήτων Κοζάνης με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
Το υπ’ αρ. 5222/11-03-2022 έγγραφο του Δήμου Εορδαίας, Δ/νση Περιβάλλοντος Καθαριότητας & Ποιότητας Ζωής, Τμήμα Υπηρεσιών Δόμησης με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
Το υπ’ αρ.34194/09-03-2022 έγγραφο της Δ/νσης Αγροτικής Οικονομίας ΠΕ Κοζάνης της ΠΔΜ, Τμήμα Φυτικής και Ζωικής Παραγωγής.
Το υπ’ αρ.124464/01-08-2023 έγγραφο της Δ/νσης Εγγείων Βελτιώσεων ΠΕ Κοζάνης της ΠΔΜ, Τμήμα Αναδασμού και Διαχείρισης Γης.
Το υπ’ αρ.2822/345527Π.Ε/19-05-2023 έγγραφο του Υ.Π.Α.Α.Τ.
Την αριθμ. 54/2023 απόφαση περί προσδιορισμού ελαχίστου ορίου προσφοράς και ανωτέρου του 60% της μισθωτικής αξίας του ακινήτου προς εκμίσθωση ανά έτος.

ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ

(ΑΔΑ: Ψ4ΛΙ7ΛΨ-7Χ9)

Τη διεξαγωγή δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση έκτασης σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 4 και 10 του Ν.4061/2012, με τους ακόλουθους όρους και τα Δικαιολογητικά Συμμετοχής:

Χρόνος και Τόπος Διεξαγωγής Δημοπρασίας.

Η διεξαγωγή της διαδικασίας της θα γίνει στην Αίθουσα Περιφερειακού Συμβουλίου της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (κτήριο πρώην Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κοζάνης), θα είναι φανερή και προφορική σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν.4061/2012 και διενεργείται από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών Κοζάνης στις 8 Νοεμβρίου 2023 ημέρα Τετάρτη και ώρα έναρξης στις 9:30 π.μ και ώρα λήξης στις 9:45 π.μ.

2. Στοιχεία του προς παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 2.192,84 τ.μ.

Α) η έκταση των 739,26 τ.μ εμπίπτει στο υπ΄αρ. 2079α τεμάχιο συνολικής έκτασης 25.875 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Οριστικής Διαμονής Αγροκτήματος «ΠΥΡΓΩΝ» Ν. Κοζάνης έτους 1958 ως «Χέρσολείβαδο κοινόχρηστο» για Γεφυροπλάστιγγα.

Β) η έκταση των1453,58 τ.μ εμπίπτει στο υπ΄αρ. 436 τεμάχιο συνολικής έκτασης 1500 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογικού πίνακα Αναδασμού Αγροκτήματος «ΠΥΡΓΩΝ» Ν. Κοζάνης έτους 1981-1983 ως «ΣΕΠΟΠ» για Γεφυροπλάστιγγα.

Τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος :

Με την αριθμ 54/2023 απόφαση της Επιτροπής ορίσθηκε το ελάχιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της μισθωτικής αξίας του ακινήτου ανά έτος ήτοι:

Α) στα Εννέα ευρώ και Ενενήντα λεπτά (9,90€) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά για την έκταση των 739,26 τ.μ. Επτά ευρώ και Τριάντα Ένα λεπτά (7,31 €) το έτος.

Β) στα Εννέα ευρώ και Ενενήντα λεπτά (9,90 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά για την έκταση των 1453,58 τ.μ. Δεκατέσσερα ευρώ και Τριάντα Εννέα λεπτά (14,39 €) το έτος

Συνολικά για τα 2.192,84τ.μ. στα Εννέα ευρώ και Ενενήντα λεπτά (9,90 €) το στρέμμα το έτος και συνολικά Είκοσι Ένα ευρώ και Εβδομήντα λεπτά (21,70€) το έτος.

Σταδιακή αναπροσαρμογή του τιμήματος και τόπο και χρόνο καταβολής του (άρθρο 9 και 10 Ν. 4061/2012) όπως αυτό τροποποιήθηκε με την αρίθμ. 998/46581/07-04-2014 απόφαση Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΦΕΚ 953Β΄15-04-2014):

α) Για τα δύο μισθωτικά έτη από την παραχώρηση της χρήσης η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται μηδενική.

Μετά την παρέλευση της διετίας από την παραχώρηση της χρήσης, η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται ανά μισθωτικό έτος, και ανέρχεται σε ποσοστό ίσο με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγουμένου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή) όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.

β) Ο τόπος καταβολής θα είναι η αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία είναι εγγεγραμμένος ο πλειοδότης.

γ) Ο χρόνος του τιμήματος θα καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση της παραχώρησης. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίζει το παράβολο εξόφλησης στη Διεύθυνση Πολιτικής Γης.

Διάρκεια της παραχώρησης:

Για χρονική διάρκεια είκοσι πέντε (25) έτη.

Εγγυητική Επιστολή Αναγνωρισμένου Πιστωτικού Ιδρύματος για τη συμμετοχή στο ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του ορίου της προσφοράς ήτοι:

Α) Ενενήντα Εννέα λεπτά (0,99€) κατά στρέμμα ανά έτος και το έτος Χ ποσοστού 10% ήτοι Εβδομήντα Τρία λεπτά (0,73€) σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα για τα 739,26 τ.μ.

Β) Ενενήντα Εννέα λεπτά (0,99€) κατά στρέμμα ανά έτος και το έτος Χ ποσοστού 10% ήτοι Ένα Ευρώ και Σαράντα Τρία λεπτά (1,43€) σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα για τα 1453,58 τ.μ.

Συνολικά για τα 2.192,84 τ.μ. στα Ενενήντα Εννέα λεπτά (0,99 €) το στρέμμα το έτος και συνολικά Δύο ευρώ και Δεκαεπτά λεπτά (2,17€) το έτος.

Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΔΥΤ. ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΣΑΠΙΔΗΣ

Συνημμένα:

Τα σχεδιαγράμματα θέσης για τη Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 2.192,84 τμ στο αγρόκτημα “Πύργων” Ν.Κοζάνης για γεφυροπλάστιγγα (739, 1453)

froutoparagwgoi-pirgwn