Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 5.793,83 τμ στο αγρόκτημα Μεσόβουνο Εορδαίας

Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 5.793,83 τμ στο αγρόκτημα Μεσόβουνο Εορδαίας Π.Ε. Κοζάνης για δενδροκαλλιέργεια

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του άρθρου 282 παρ. 1, 283 παρ. 2 και 186 του Ν.3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α’/2010».
2. Τις διατάξεις του Π.Δ.146/27-12-2010 (ΦΕΚ Α’/239/27-12-2010) «περί Οργανισμού της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας».
3. Τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν.4061/2012 όπως αυτές τροποποιήθηκαν με το άρθρο 37 του Ν.4235/2014 και το άρθρο 44 του ν. 4384/2016 (ΦΕΚ 78Α/26-04-2016) (παραχωρήσεις ακινήτων).
4. Τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν. 4061/2012 (διαδικασία δημοπρασίας).
5. Την υπ΄ αριθμ. 90847/08-06-2022 απόφαση του Περιφερειάρχη Δυτικής Μακεδονίας περί συγκρότησης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών στην έδρα της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (Κοζάνη).
6. Tην από 21-03-2018 αίτηση της κας Δουλκερίδου Σοφίας του Ιωάννη.
7. Το αρίθμ. ΔΥ /18-04-2018 έγγραφο του τμήματος Τοπογραφίας της Δ/νσης Πολιτικής Γης της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας, που συνοδεύεται από την Δήλωση του ιδιώτη μηχανικού κ. Εμμανουήλ Αναστασιάδη, όπου βεβαιώνεται ότι η επίμαχη έκταση δεν είναι δασική.
8. Το υπ’ αρ. 270485/193534/3373/25-06-2018 έγγραφο της Γενικής Δ/νσης Αρχαιοτήτων & Πολιτιστικής Κληρονομιάς, Εφορείας Αρχαιοτήτων Κοζάνης με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
9. Τα υπ’ αρ. 12718/25-06-2018 του Δήμου Εορδαίας, Δ/νση Περιβάλλοντος Καθαριότητας & Ποιότητας Ζωής, Τμήμα Υπηρεσιών Δόμησης με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
10. 10.Το υπ’ αρ. 103019/9667/05-12-2018 έγγραφο της Δ/νσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής ΠΕ Κοζάνης της ΠΔΜ, Τμήμα Φυτικής και Ζωικής Παραγωγής με τους όρους και προϋποθέσεις που αναφέρονται σε αυτό.
11. Την αριθμ.49/2023 απόφαση μας περί προσδιορισμού ελαχίστου ορίου προσφοράς και ανωτέρου του 60% της μισθωτικής αξίας του ακινήτου προς εκμίσθωση ανά έτος.

ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ

(ΑΔΑ: 6ΨΩΛ7ΛΨ-Ο9Σ)

Τη διεξαγωγή δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση έκτασης σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 4 και 10 του Ν.4061/2012, με τους ακόλουθους όρους και τα Δικαιολογητικά Συμμετοχής:

1. Χρόνος και Τόπος Διεξαγωγής Δημοπρασίας.

Η διεξαγωγή της διαδικασίας της θα γίνει στην Αίθουσα Περιφερειακού Συμβουλίου της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας (κτήριο πρώην Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κοζάνης), θα είναι φανερή και προφορική σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του Ν.4061/2012 και διενεργείται από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών Κοζάνης στης 30 Αυγούστου 2023 ημέρα Τετάρτη και ώρα έναρξης στις 11:45 π.μ. και ώρα λήξης στις 12:00 π.μ.

2. Στοιχεία του προς παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 5.793,83 τ.μ.:

Για την συνολική έκταση των 5.793,83τ.μ

Α) η έκταση των 5.793,83 τ.μ. εμπίπτει στο υπ΄ αρ. 891 τεμαχίου συνολικής έκτασης 20.125 τ.μ. το οποίο φέρεται στο απόσπασμα της Αναμόρφωσης Αγροκτήματος «ΜΕΣΟΒΟΥΝΟ» Δήμου Εορδαίας Ν. Κοζάνης έτους 1972 ως «Διαθέσιμο» για Δενδροκαλλιέργεια.

3. Τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος:

Με την αριθμ 49/2023 απόφαση της Επιτροπής ορίσθηκε το ελάχιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της μισθωτικής αξίας του ακινήτου ανά έτος ήτοι:

Α) στα Είκοσι Πέντε ευρώ και Ενενήντα Δύο λεπτά (25,92 €) κατά στρέμμα ανά έτος και συνολικά για την έκταση των 5.793,83 τ.μ. στα Εκατόν Πενήντα ευρώ και Δέκα Επτά λεπτά (150,17 €) το έτος.

4. Σταδιακή αναπροσαρμογή του τιμήματος και τόπο και χρόνο καταβολής του (άρθρο 9 και 10 Ν. 4061/2012) όπως αυτό τροποποιήθηκε με την αρίθμ. 998/46581/07-04-2014 απόφαση Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων (ΦΕΚ 953Β΄15-04-2014):

α) Για τα δύο μισθωτικά έτη από την παραχώρηση της χρήσης η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται μηδενική.

Μετά την παρέλευση της διετίας από την παραχώρηση της χρήσης, η αναπροσαρμογή του τιμήματος ορίζεται ανά μισθωτικό έτος, και ανέρχεται σε ποσοστό ίσο με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγουμένου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή) όπως αυτή υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή.

β) Ο τόπος καταβολής θα είναι η αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία είναι εγγεγραμμένος ο πλειοδότης.

γ) Ο χρόνος του τιμήματος θα καταβάλλεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που ορίζει η απόφαση της παραχώρησης. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίζει το παράβολο εξόφλησης στη Διεύθυνση Πολιτικής Γης.

5. Διάρκεια της παραχώρησης:

Για χρονική διάρκεια είκοσι πέντε (25) έτη.

6. Εγγυητική Επιστολή Αναγνωρισμένου Πιστωτικού Ιδρύματος για τη συμμετοχή στο ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του ορίου της προσφοράς ήτοι:

Α)Δύο ευρώ και Πενήντα Εννέα λεπτά (2,59€) κατά στρέμμα ανά έτος και το έτος Χ ποσοστού 10% ήτοι Δεκαπέντε ευρώ και Ένα λεπτό (15,01€) σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα.

7. Μετά την υπογραφή της σύμβασης η εγγυητική επιστολή συμμετοχής αντικαθίσταται με άλλη:

Ποσού ίσου με το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτευχθέντος τιμήματος, για την εξασφάλιση της καταβολής του τιμήματος και την τήρηση των όρων της απόφασης παραχώρησης.

 

 

Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΔΥΤ. ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

 

  

ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΣΑΠΙΔΗΣ

 

 

 

Συνημμένα:

Το σχεδιάγραμμα θέσης για τη Διακήρυξη δημοπρασίας για την παραχώρηση κατά χρήση ακινήτου συνολικής έκτασης 5.793,83 τμ στο αγρόκτημα Μεσόβουνο Εορδαίας Π.Ε. Κοζάνης για δενδροκαλλιέργεια (pdf)

 

doylkeridoy-sofia-5794